9 крупнейших коммерческих строительных проектов, начатых в январе 2025 года

По данным Dodge Construction Network, общая активность в течение первого месяца года снизилась, хотя строителям не давали скучать из-за инфраструктурных работ.

визуализация реконструкции стадиона Бивер — Визуализация стадиона Бивер в Юниверсити-Парке, штат Пенсильвания, где в январе началась реновация стоимостью 630 миллионов долларов. Предоставлено Penn State

В январе активность в строительстве замедлилась, поскольку было начато меньше коммерческих проектов, хотя строителям приходилось работать над инфраструктурными работами, связанными с новыми автомагистралями, мостами и энергетическими проектами.

По данным Dodge Construction Network, общий объем строительства в январе сократился на 6% и с учетом сезонных колебаний составил 1,1 трлн долларов в годовом исчислении.

Согласно отчету, число нежилищных строек, таких как офисы, гостиницы и медицинские учреждения, упало на 18% в январе, тогда как число жилых строек упало на 1%. Нестроительные стройки, такие как автомагистрали, мосты и коммунальные предприятия, выросли на 4% в течение первого месяца года, согласно Dodge.

«После мощных запусков центров обработки данных в ноябре и декабре общее число запусков офисов в январе снизилось до более типичных исторически уровней и составило значительную часть ежемесячного спада», — сказала Сара Мартин, заместитель директора по прогнозированию в Dodge Construction Network. «Однако большинство нежилых секторов зафиксировали слабость в течение месяца».

Нехватка рабочей силы и высокие материальные затраты продолжают оказывать давление на строительство , в то время как неопределенность вокруг тарифов и иммиграционной политики может еще больше усложнить сроки проекта , сказала Мартин. Она добавила, что проекты, вероятно, будут продвигаться по очереди планирования медленно, по крайней мере, пока Федеральный резерв не возобновит ожидаемое снижение ставок во второй половине года.

Вот девять крупнейших проектов в США, реализация которых начнется в январе:

Детское здравоохранение и новый педиатрический кампус UTSW в Далласе стоимостью 5 миллиардов долларов.
Солнечная электростанция Sequoia стоимостью 1,1 млрд долларов в округе Каллахан, штат Техас.
Проект расширения дороги NHHIP Segment 3B-2 стоимостью 696 миллионов долларов в Хьюстоне.
Реконструкция стадиона «Бивер» стоимостью 630 миллионов долларов в Университетском парке, штат Пенсильвания.
Здание Ulana Ward Village Tower стоимостью 470 миллионов долларов в Гонолулу.
Резиденции JEM стоимостью 400 миллионов долларов в Miami World Center в Майами.
Судебно-психиатрическая больница Mid-Hudson стоимостью 333 миллиона долларов в Нью-Хэмптоне, штат Нью-Йорк.
Средняя школа и спортивная площадка Timber Mill стоимостью 307 миллионов долларов в Конроу, штат Техас.
Доступные апартаменты Alafia стоимостью 279 миллионов долларов в Спринг-Крик, штат Нью-Йорк.

Начинает рост

Спад нежилой активности в значительной степени обусловлен резким спадом в коммерческих проектах, которые упали на 41% в январе из-за ослабления строительства офисов и отелей, согласно Dodge. Производственные закладки, долгое время бывшие сильной стороной в 2024 году, также упали на 16% в течение месяца. В годовом исчислении коммерческие закладки снизились на 18%.

По данным Dodge, строительство объектов инфраструктуры помогло смягчить общий спад в январе, поскольку объемы строительства автомагистралей и мостов в январе выросли на 14%.

Проекты в сфере коммунальных услуг и газа выросли на 1% в январе, хотя экологические общественные работы упали на 14% в течение первого месяца года. По сравнению с январем 2024 года, нестроительное строительство показало рост на 17%, что обусловлено ростом на 84% проектов в сфере коммунальных услуг и газа и 10% ростом закладки фундаментов для автомагистралей и мостов, согласно отчету.

Строительство многоквартирных домов обеспечило некоторую стабильность в жилом секторе, поднявшись на 2% в январе, согласно Dodge. С другой стороны, начало строительства одноквартирных домов снизилось на 2% в январе. В годовом исчислении закладки фундаментов одноквартирных домов выросли на 6%, хотя проекты многоквартирных домов упали на 15% за последний год.